Трехкомнатная квартира в историческом здании с арендатором, Панков, Берлин, Германия

Germany real estate

295 000 € 3 511 € /м² Пересчитать в рубли По курсу на 24.07.21 25 638 000 ₽ 305 214 ₽ /м² Рассчитать ипотеку

  • Общая площадь84 м²
  • Спальни2
  • Ванные1

Запросить актуальность объекта Отправить объявление себе

  • Рост стоимости кв.метра 5 — 10% в год*

  • Локация с высоким спросом на аренду

  • Город №1 для инвестиций в 2021 по версии PWC

  • Устойчивый в кризис рынок

*По данным guthmann.estate, pwc.com

Особенности

  • Всего комнат: 3
  • 4-этажное здание
  • 3 этаж
  • Построено в 1900
  • Балкон или терраса

Угловое красивое старинное здание расположено в берлинском районе Панков и включает четыре этажа. Здание с интересным фасадом из клинкерного кирпича было полностью отремонтировано в 1980-х годах. Примерно 75 % квартир в доме были полностью отремонтированы и сданы в аренду. В общих зонах также была проведена частичная реконструкция в 2013–2014 годах. Обновление общих зон включало — новые электрические коммуникации, новую систему внутренней связи, обновление мусорной зоны, стоянку для велосипедов, ремонт входных зон и т. д. На первом этаже находится популярное кафе-мороженое, стильное кафе, где подают кофе и пирожные, и очаровательный магазинчик на углу. Здание находится на охраняемой территории центра Панков.

Квартира сдается за 448 евро в месяц.

Внутреннее пространство

Планировка — гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната, балкон.

Расположение и объекты поблизости

В последние годы Флоракиез стал очень оживленным районом и популярным местом для проживания молодых пар и семей. Здание идеально расположено между двумя большими историческими парками, Volkspark Schönholzer Heide и Schönhausen. Приблизительно в 1900 году Панков был районом высшего среднего класса. После того, как стена была построена, этот район превратился в излюбленный район олигархии ГДР — отчасти из‑за его близости к дворцу Шёнхаузен, резиденции президента ГДР, а отчасти из‑за высокой плотности посольств союзников страны. Исторически в районе очень хорошая застройка и инфраструктура. Станции S-Bahn и U-Bahn Pankow и Wollankstr. находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а несколько автобусных маршрутов останавливаются прямо перед зданием. Соседний район Пренцлауэр-Берг находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает почти бесконечный спектр досуга и культурных мероприятий. До Потсдамской площади Ораниенбургерштрассе можно добраться за 8–13 минут по городской железной дороге.

Читайте также  Престижные апартаменты с балконом в отреставрированном историческом здании с лифтом, в самом центре Баден-Бадена, Германия

Комментарии

Добавить комментарий