Трехкомнатная квартира с двумя террасами всего в 250 м от озера Тегель, Берлин, Германия

Germany real estate

467 000 € 5 987 € /м² Пересчитать в рубли По курсу на 24.07.21 40 595 000 ₽ 520 448 ₽ /м² Рассчитать ипотеку

  • Общая площадь78 м²
  • Спальни2
  • Ванные1

Запросить актуальность объекта Отправить объявление себе

  • Рост стоимости кв.метра 5 — 10% в год*

  • Локация с высоким спросом на аренду

  • Город №1 для инвестиций в 2021 по версии PWC

  • Устойчивый в кризис рынок

*По данным guthmann.estate, pwc.com

Особенности

  • Всего комнат: 3
  • 5-этажное здание
  • 1 этаж
  • Озеро в 250 м
  • Балкон или терраса
  • Сад
  • Парковка

Жилой комплекс состоит из 19 квартир, включая 2 пентхауса, площадью от 40 до 140 м² с 2–4 комнатами. На цокольном этаже есть 14 подземных парковочных мест и 14 подвальных помещений. Во дворе дома оборудована небольшая игровая площадка и помещение для хранения велосипедов.

Каждая квартира оборудована видеодомофоном и верхним доводчиком на входных дверях. Каждая гостиная оборудована высококачественным паркетом из натурального дерева с деревянным плинтусом по периметру. Во все квартиры можно подняться на лифте, они полностью безбарьерные. Все апартаменты имеют балкон или террасу. В трехкомнатных квартирах по 2 балкона. На первом этаже в апартаментах есть терраса, с которой есть выход в сад. Во всех квартирах качественные окна от пола до потолка с действующей солнцезащитной системой, тройные стеклопакеты и деревянно-алюминиевые рамы. С террас пентхаусов открывается чудесный круговой вид на район Тегель.

Комиссия брокеру 2 %.

Внутреннее пространство

Планировка — прихожая, гостиная/столовая с кухней и террасой, ванная комната, спальня с террасой, детская комната.

Оснащение

  • Качественные паркетные полы от Hinterseer
  • Полы с подогревом во всех жилых комнатах
  • Безбарьерные полы
  • Ванные комнаты с качественной плиткой
  • Высококачественная сантехника от Hans Grohe, Villeroy & Boch
  • Полотенцесушитель
  • Качественные деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением
  • Лифт из подвала на терасу
  • Видеодомофон
  • Балконы и террасы с устойчивым к атмосферным воздействиям напольным покрытием
  • Система центрального отопления
  • Высота потолков около 2,70 м в жилых комнатах
  • Встроенный верхний дверной доводчик с защитой от взлома
  • Электрические жалюзи
  • 14 подземных парковочных мест

Расположение и объекты поблизости

Район Тегель, расположенный на юго-западе от Райникендорфа, известен озером Тегель, которое является популярным местом для отдыха. В северной части находится замок Гумбольдта, который находится в частной собственности потомков. В прилегающем парке растет «Dicke Marie», вероятно, самое старое дерево в Берлине.

Читайте также  Элитные меблированные апартаменты с четырьмя гаражами и террасой в центре Баден-Бадена, Германия

К северо-западу от Альт-Тегеля, где мало что напоминает деревенское прошлое, находится улица Берлинерштрассе с магазинами для повседневных нужд и Борсигверке — развлекательный торговый центр с кинотеатрами, магазинами и т. д. посреди старой берлинской кирпичной архитектуры. Входные ворота, похожие на замок, являются памятником архитектуры и являются визитной карточкой района.

В конце 2020 года на Горкиштрассе будет построена новая пешеходная зона с многочисленными магазинами, офисами, кафе и ресторанами, которая станет одной из первых реконструкций полноценной торговой улицы по всей стране и будет интегрирована в рыночную зону Тегель, имеющую 100-летнюю историю.

Набережная Гринвихпроменаде с причалом для кораблей приглашает вас на прогулку. Также в непосредственной близости находятся зоны отдыха Тегелер-Хафен и Тегелер-Форст.

Комментарии

Добавить комментарий