Рынок офисной недвижимости в Германии.

Germany real estate

Во многих топовых городах Германии, Франкфурте, Дюссельдорфе, Берлине огромный спрос на недвижимость осложняет возможность нахождения хорошей недвижимости по адекватным ценам. Хотя инвесторы из Германии и других стран ищут так называемые места с хорошим потенциалом.

Согласно данным последнего исследования офисная недвижимость в 14 главных городах Германии, таких как: Бремен, Ганновер, Мюнстер, Эссен, Дортмунд, Бонн, Ахен, Висбаден, Майнц, Карлсруэ, Нюрнберг, Лейпциг и Дрезден, считается наиболее перспективной. Именно эти города являются наиболее разрекламированными в Германии.

Стабильное развитие в лучших местах.
Именно 14 вышеупомянутых городов Германии являются наиболее привлекательными в контексте инвестиций в Германию. В 7 из 14 этих городов уровень свободных помещений ниже 5 процентов, а доход составляет 6 процентов годовых, за исключением Нюрнберга и Бонна. В среднем цена кв.м. составляет 12-13 евро, в Лейпциге и Дрездене эта цифра составляет ниже 11 евро. Стабильность в топ городах Германии очень выгодный фактор на долгосрочную перспективу, цены за кв.м. гораздо ниже, чем мегаполисах. Офисная недвижимость в самых популярных городах меньше зависит от экономических колебаний и лучше интегрирована в региональную структуру.
Цена за кв.м. в мегаполисах Германии варьируется от 5 до 10 евро. В сравнении в топовых городах цена за кв.м. втрое выше от 15 евро за кв.м.

Читайте также  Столица Нижней Саксонии - Ганновер, является третьим городом в Германии по величине продаж на душу населения после Мюнхена и Дюссельдорфа.

Комментарии

Добавить комментарий