Прогноз рынка недвижимости Германии на 3й и 4й квартал 2011 года.

Germany real estate

Независимое аналитическое агентство SoaPress опубликовало отчет о прогнозах рынка недвижимости Германии на 3 и 4 квартал 2011 года с анализом динамики потребительского спроса в крупнейших городах и регионах Германии. Обширный отчет был прокомментирован директором международной риэлторской фирмы «SemiConsulting» г-ном Герхардом Эрнстом (бюллетень Северогерманской гильдии риэлторов от 2 квартала 2011). Г-н Эрнст считает, что наиболее интересная ситуация складывается на севере Германии: при стабильном росте арендной платы (доходы владельца), цены за кв.м пока сильно отстают от среднегерманских. Согласно данным по регионам, лидирует по окупаемости столица Нижней Саксонии — Ганновер и прилегающие города-спутники. При этом Ганновер предлагает отличную инфраструктуру и является одним из промышленных центров северной Германии, что является решающим фактором выбора для большинства опрошенных. Г-н Эрнст разделяет мнение экспертов SoaPress о стремительном росте цен в этом регионе уже осенью 2011 года. «Это вполне предсказуемо» — говорит г-н Эрнст, — «северяне медленнее реагируют на конъюнктурные изменения рынков, здесь меньше квалифицированных международных маклеров. Но ситуация изменится очень быстро, цены просто не могут не вырасти в самом ближайшем будущем.»

Читайте также  Актуальный список вопросов, для российских покупателей недвижимости в Германии.

Комментарии

Добавить комментарий