Отель, Мюнхен, Германия

Germany real estate

21 700 000 €

  • Общая площадь: 4 895 м²
  • Доходность: 5,0 %
  • Построено в : 1983

Параметры объекта

  • Площадь земли: 4 330 м²
  • Количество номеров: 147
  • Количество звезд: 4
  • 6-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 1 086 155 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2029

Статус объекта

  • Год последнего капитального ремонта: 2009

Расходы по сделке

  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Комиссия брокера: 4,0 % + НДС

Особенности

  • Парковка

Четырехзвездочный отель.

Описание

Номерной фонд отеля: 147 комнат.

Здание было построено в 1983 году, a в 2009 году было преобразовано отель.

На территории объекта есть подземный гараж на 49 автомобилей и открытая парковка.

Тип сделки: Share Deal.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 1 086 155 €.

Текущая доходность 5 %.

Арендаторы

Арендатором является гостиничная сеть, насчитывающая 30 отелей в 3 европейских странах.

Арендный договор заключен до 01.10.2029. При определённых условиях договор может быть продлён.

Договор предусматривает индексацию арендной стоимости.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5 – 2 %.

Комиссия брокера 4 %.

Расположение

Отель расположен в южной части города. В нескольких минутах ходьбы находится станция метро, супермаркет и стоянка такси.

Читайте также  Коммерческий центр в Мюнхене, Бавария, Германия

Комментарии

Добавить комментарий