Офисное здание в пригороде Мюнхена, Бавария, Германия

Germany real estate

Цена по запросу Узнать местоположение объекта Отправить объявление себе

  • Арендная ставка (м²/месяц): 9 €
  • Построено в : 2010

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 46 500 м²
  • Количество парковочных мест: 500

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 5 139 000 €

Арендаторы

  • Без арендатора
  • Окончание арендного договора: 2030

Расходы по сделке

  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,0 % + НДС

Офисное здание в ближайшем пригороде Мюнхена.

Описание

Здание с арендопригодной площадью 46 500 м². Возможно увеличение полезной площади на 10 000 м².

Автомобильная парковка на 500 мест.

Финансовые показатели

Годовой доход — 5 139 000 €.

Арендаторы

Договор аренды заключен до 2030 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

Комиссия брокера — 3 % + НДС 19 % (итого 3,57 %).

Расположение

Объект расположен около границы Мюнхена, в 10 км от исторического центра города.

Мюнхен является крупнейшим городом Баварии и третьим по численности населения городом Германии, а также крупным промышленным и исследовательским центром страны. Здесь расположены штаб-квартиры всемирно известных компаний «AGFA», «BMW», «Siemens».

Ежегодно в Мюнхен приезжают более трех миллионов туристов.

Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.

Читайте также  Коммерческий центр в Мюнхене, Бавария, Германия

Комментарии

Добавить комментарий