Офисное здание в Мюнхене, Бавария, Германия

7 000 000 €

• Общая площадь: 2 900 м²
• Доходность: 4,1 %

Параметры объекта

• Площадь земли: 400 м²

Финансовые показатели

• Годовой доход: 290 000 €

Кредитование

• Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
• Ставка: 1,5 %

Расходы по сделке

• Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
• Налог на приобретение: 3,5 %
• Комиссия брокера: 3,0 % + НДС

Здание с офисными помещениями.

Описание

Общая площадь здания составляет 2 900 м².

Площадь участка — 400 м².

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 290 000 €.

Прогнозируемая доходность 4,1 %.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 50 % от стоимости объекта под 1,5 % годовых.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3 %.

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в районе Обергизинг-Фазангартен. До остановок общественного транспорта можно добраться пешком за 1 минуту.