Офисное здание в бизнес-парке, Мюнхен, Бавария, Германия

Germany real estate

12 000 000 €

  • Общая площадь: 10 000 м²
  • Доходность: 4,8 %
  • Построено в : 1992

Параметры объекта

  • Количество парковочных мест: 198

Финансовые показатели

  • Минимальный размер собственного капитала: 6 000 000 €

Арендаторы

  • Доля сданных в аренду площадей: 80 %

Расходы по сделке

  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 % + НДС

Здание с офисными помещениями.

Описание

Общая площадь здания составляет 10 000 м².

Тип сделки — Asset Deal.

Объект не требует ремонта.

Офисное здание оснащено подземной парковкой на 198 автомобилей. Также есть дополнительные парковка рядом со зданием.

Финансовые показатели

Текущая доходность 4,8 %.

Арендаторы

В здании находится 20 арендаторов.

Средневзвешенный остаток действия арендных договоров составляет 3 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен недалеко от аэропорта Мюнхена, станций метро и выезда на автомагистраль.

Читайте также  Магазин, Мюнхен, Германия

Комментарии

Добавить комментарий