Офис, Мюнхен, Германия

Germany real estate

750 000 €

  • Общая площадь: 131 м²
  • Доходность: 3,5 %

Параметры объекта

  • Количество парковочных мест: 1
  • 2 этаж

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 25 938 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Расходы по сделке

  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,0 % + НДС

Офисные помещения на втором этаже здания.

Описание

Офис оснащен кухней и 2 туалетами.

Есть возможность приобрести машино-место на 2-х ярусной подземной парковке. Стоимость машино-места составляет 20 000 €.

Помещения сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 25 938 €.

Текущая доходность 3,5 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3 %.

Расположение и объекты поблизости

Офис расположен в районе Швабинг-Вест, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Рядом со зданием находятся станция метро, магазины, кафе и рестораны, парикмахерская и спортивный зал.

Читайте также  Офисное здание в бизнес-парке, Мюнхен, Бавария, Германия

Комментарии

Добавить комментарий