Новая четырехкомнатная квартира прямо на берегу реки Шпрее в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе, Берлин, Германия

Germany real estate

948 000 € 7 966 € /м² Пересчитать в рубли По курсу на 24.07.21 82 398 000 ₽ 692 420 ₽ /м² Рассчитать ипотеку

  • Общая площадь119 м²
  • Спальни3
  • Ванные2

Запросить актуальность объекта Отправить объявление себе

  • Рост стоимости кв.метра 5 — 10% в год*

  • Локация с высоким спросом на аренду

  • Город №1 для инвестиций в 2021 по версии PWC

  • Устойчивый в кризис рынок

*По данным guthmann.estate, pwc.com

Особенности

  • Всего комнат: 4
  • 6-этажное здание
  • 3 этаж
  • Балкон или терраса
  • Сад
  • Парковка

Объект включает 22 квартиры, 1 коммерческое помещение площадью около 93,40 м² и 8 подземных парковочных мест. Жилые блоки разделены на одно переднее и одно заднее здание. Они соединены садом с детской площадкой. Кроме того, здания соединены современной лестницей.

Квартиры имеют от 1 до 4 комнат и имеют площадь от 49,69 до 157,32 м². Отлично подойдут как для одиноких, так и для семей. Каждая квартира, благодаря необычному архитектурному планированию, может быть индивидуально адаптирована к вашим пожеланиям и потребностям. Балкон, ориентированный на север и юг, или терраса, соответственно, обеспечивают достаточно солнечного света в течение дня. Пентхаус наверху каждого здания также может похвастаться северной и южной террасами.

Все квартиры оснащены противовзломными дверями, а сам дом оборудован дверью, изготовленной по индивидуальному заказу, с противовзломным замком. Вход на этаж доступен только с ключом от квартиры этого уровня. Каждая квартира включает полноценный подвал с индивидуальными комнатами для звонков для каждой жилой единицы. Парковочные места находятся на цокольном этаже и доступны на лифте.

Комиссия брокеру 2 %.

Внутреннее пространство

Планировка — прихожая, 2 ванные комнаты, 3 спальни, гостиная/столовая с кухней, 2 балкона.

Оснащение

  • Безбарьерный вход во всех квартирах
  • Все комнаты, включая кухню, с дубовым паркетом
  • Окна и французские окна оборудованы жалюзи с электроприводом
  • Звукоизолированные деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением
  • Балконы с устойчивым к атмосферным воздействиям деревянным полом
  • Полы с подогревом в каждой комнате
  • Качественная сантехника
  • Высота потолка ок. 2,70 м в жилых комнатах
  • Душевые кабины со стеклянной перегородкой
  • Полотенцесушитель
  • Душевая кабина и гостевая ванна с плиткой
  • 8 подземных парковочных мест с доступом лифте
  • Лифт из подвала на верхний этаж
  • Видео домофон
  • Верхний дверной доводчик со встроенной системой защиты от взлома
  • Центральное отопление, включая водонагреватель
  • Детская площадка во дворе с песочницей
  • Пентхаус с террасой на крыше и видом на Шпрее
Читайте также  Шестикомнатные апартаменты с садом в районе Шенеберг, Берлин, Германия

Расположение и объекты поблизости

Шарлоттенбург — идеальный район для всех, кто ценит качество и хочет ощутить дух старого Берлина. В Альт-Шарлоттенбурге вы можете отдохнуть от постоянных перемен Берлина. Прогулка по замку Шарлоттенбург и близлежащим паркам откроет вам уникальное для Берлина ощущение природы.

Зоопарк Банхоф всегда был центром западного Берлина и может похвастаться множеством различных достопримечательностей. Недавно открывшиеся «Бикини Берлин» и «Зум» — это лишь некоторые из современных и разнообразных достопримечательностей. После покупок в «Бикини Берлин» зона вокруг Савиньиплац станет идеальным местом для уединения и даст вам кулинарные впечатления, которых нет в других местах.

Комментарии

Добавить комментарий