
6 125 000 €
- Общая площадь: 600 м²
- Доходность: 3,3 %
- Построено в : 2000
Параметры объекта
Финансовые показатели
Арендаторы
Кредитование
Расходы по сделке
Особенности
Торговые площади на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь магазина составляет 600 м².
Площадь на первом этаже составляет 400 м².
Площадь на цокольном этаже составляет 200 м².
Длина фасада — 15 м.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 202 125 евро.
Текущая доходность 3,3 %.
Кредитование
Возможно получение банковского финансирования на 60 % от стоимости объекта под 1,75 % годовых.
Арендаторы
Арендатором помещений является магазин одежды.
Арендный договор заключен до 2028 года с опцией продления на 5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Комиссия брокера 6 %.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в центральном районе города. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. В пешей доступности от магазина располагается большое количество достопримечательностей Мюнхена.
Комментарии