Минимальный размер собственного капитала: 1 347 500 €
Годовой доход: 154 200 €
Арендаторы
Полностью сдан в аренду
Окончание арендного договора: 2018
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
Налог на приобретение: 3,5 %
Комиссия брокера: 6,0 % + НДС
Здание с коммерческими помещениями.
Описание
Коммерческий центр состоит из 2 коммерческих и 3 складских помещений.
Здание было построено в 1951 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 154 200 €.
Текущая доходность 5,7 %.
Арендаторы
Якорным арендатором является бистро. Арендный договор заключен до 31.03.2018 года.
Другим арендатором является магазин электроники. Арендный договор заключен до 30.04.2019 года.
Складские помещения сданы в аренду до 2019–2022 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Комиссия брокера 6 %.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в центре города, вблизи главного вокзала. Остановки общественного транспорта, магазины, отели кафе и рестораны находятся в шаговой доступности от здания.
Комментарии