Коммерческие помещения, Мюнхен, Германия

Germany real estate

11 356 000 €

  • Общая площадь: 1 717 м²
  • Доходность: 4,7 %
  • Построено в : 2018

Параметры объекта

  • Количество парковочных мест: 27

Расходы по сделке

  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,0 % + НДС

Коммерческие помещения, входящие в состав нового жилого комплекса.

Описание

Общая площадь объекта составляет 1 717 м².

В стоимость включено 27 машиномест, 15 из которых находятся в подземном гараже, а 12 — на наземной парковке.

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 533 725 евро.

Прогнозируемая доходность 4,7 %.

Арендаторы

Потенциальные арендаторы: крупная сеть супермаркетов, мясная лавка, магазин канцтоваров, сеть аптек и парикмахерская.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в жилом районе в южной части Мюнхена. Недалеко от здания находятся остановки общественного транспорта и въезд на автомагистраль.

Читайте также  Офис в Мюнхене, Бавария, Германия

Комментарии

Добавить комментарий