Доходный дом в Мюнхене, Бавария, Германия

18 000 000 €

• Общая площадь: 1 800 м²
• Построено в : 2021

Параметры объекта

• Количество квартир: 27
• Количество парковочных мест: 24

Арендаторы

• Без арендатора

Расходы по сделке

• Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
• Налог на приобретение: 3,5 %
• Комиссия брокера: 4,0 % + НДС

Доходный дом на финальной стадии строительства в Мюнхене.

Описание

Здание общей площадью 1 800 м² включает 27 апартаментов с балконами.

Площадь апартаментов варьируется от 30 до 185 м².

Дата окончания строительства: II 2020.

Структура сделки: Asset Deal.

Оснащение

• двухуровневый подземный паркинг
• открытая парковка

Арендаторы

Без арендатора.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5 %.

Комиссия брокера — 4 % + НДС 19 % (итого 4,76 %).

Расположение

Здание расположено в Мюнхене, в 5 км от центра города.

Мюнхен является крупнейшим городом Баварии и третьим по численности населения городом Германии, а также крупным промышленным и исследовательским центром страны. Здесь расположены штаб-квартиры всемирно известных компаний «AGFA», «BMW», «Siemens».

Ежегодно в Мюнхен приезжают более трех миллионов туристов.

Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.