Детский сад в Мюнхене, Бавария, Германия

Germany real estate

3 400 000 €

  • Общая площадь: 710 м²
  • Доходность: 3,4 %
  • Построено в : 2013

Параметры объекта

  • Площадь земли: 700 м²

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 115 000 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Расходы по сделке

  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 % + НДС

Частный детский сад в Мюнхене.

Описание

Общая площадь объекта — 710 м².

Площадь первого этажа составляет 595 м², площадь цокольного — 115 м².

Площадь участка — 700 м².

Здание построено в 2013 г.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 115 000 €.

Текущая доходность 3,4 %.

Арендаторы

Арендатором является частный детский сад.

Арендный договор заключен на 15 лет с опцией продления на 10 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в Мюнхен-Блюменау. Недалеко от здания расположены остановки общественного транспорта, супермаркет, кафе и аптека.

Читайте также  Жилой дом в Мюнхене, Бавария, Германия

Комментарии

Добавить комментарий