
70 000 000 €
- Общая площадь: 11 100 м²
- Доходность: 5,0 %
- Построено в : 2012
Параметры объекта
Финансовые показатели
Арендаторы
Расходы по сделке
Особенности
Предлагаем вашему вниманию отель в Мюнхене.
Описание
Общая площадь здания составляет 11,1 тыс. м².
Площадь земельного участка 1,6 тыс. м².
Всего в отеле 201 номер, 8 номеров типа сьют. К услугам посетителей ресторан, бар, конференц-залы, фитнес, сауна.
Здание было построено в 2012 году и находится в отличном состоянии.
Имеется подземный гараж на 50 мест.
Отель полностью сдан в аренду крупной гостиничной сети.
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 3,5 млн. евро.
Текущая доходность 5 %.
Арендаторы
Арендатором является крупная гостиничная сеть, насчитывающая в своем портфолио более 160 отелей.
Договор аренды заключен на 20 лет до 2032 года, есть опции продления.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Комиссия брокера 4 %.
Расположение и объекты поблизости
Отель находится в центре Мюнхена.
Магазины, кафе, рестораны, достопримечательности, остановки общественного транспорта и станции метро в ближайшей доступности.
Комментарии