868 000 € 6 335 € /м² Пересчитать в рубли По курсу на 24.07.21 75 450 000 ₽ 550 729 ₽ /м² Рассчитать ипотеку
Общая площадь137 м²
Спальни3
Ванные2
Запросить актуальность объекта Отправить объявление себе
Рост стоимости кв.метра 5 — 10% в год*
Локация с высоким спросом на аренду
Город №1 для инвестиций в 2021 по версии PWC
Устойчивый в кризис рынок
*По данным guthmann.estate, pwc.com
Особенности
Всего комнат: 4
5-этажное здание
4 этаж
Озеро в 250 м
Балкон или терраса
Сад
Парковка
Жилой комплекс состоит из 19 квартир, включая 2 пентхауса, площадью от 40 до 140 м² с 2–4 комнатами. На цокольном этаже есть 14 подземных парковочных мест и 14 подвальных помещений. Во дворе дома оборудована небольшая игровая площадка и помещение для хранения велосипедов.
Каждая квартира оборудована видеодомофоном и верхним доводчиком на входных дверях. Каждая гостиная оборудована высококачественным паркетом из натурального дерева с деревянным плинтусом по периметру. Во все квартиры можно подняться на лифте, они полностью безбарьерные. Все апартаменты имеют балкон или террасу. В трехкомнатных квартирах по 2 балкона. На первом этаже в апартаментах есть терраса, с которой есть выход в сад. Во всех квартирах качественные окна от пола до потолка с действующей солнцезащитной системой, тройные стеклопакеты и деревянно-алюминиевые рамы. С террас пентхаусов открывается чудесный круговой вид на район Тегель.
Комиссия брокеру 2 %.
Внутреннее пространство
Планировка — прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, детская комната, гостиная/столовая с кухней и балконом.
Оснащение
Качественные паркетные полы от Hinterseer
Полы с подогревом во всех жилых комнатах
Безбарьерные полы
Ванные комнаты с качественной плиткой
Высококачественная сантехника от Hans Grohe, Villeroy & Boch
Полотенцесушитель
Качественные деревянно-алюминиевые окна с тройным остеклением
Лифт из подвала на терасу
Видеодомофон
Балконы и террасы с устойчивым к атмосферным воздействиям напольным покрытием
Система центрального отопления
Высота потолков около 2,70 м в жилых комнатах
Встроенный верхний дверной доводчик с защитой от взлома
Электрические жалюзи
14 подземных парковочных мест
Расположение и объекты поблизости
Район Тегель, расположенный на юго-западе от Райникендорфа, известен озером Тегель, которое является популярным местом для отдыха. В северной части находится замок Гумбольдта, который находится в частной собственности потомков. В прилегающем парке растет «Dicke Marie», вероятно, самое старое дерево в Берлине.
К северо-западу от Альт-Тегеля, где мало что напоминает деревенское прошлое, находится улица Берлинерштрассе с магазинами для повседневных нужд и Борсигверке — развлекательный торговый центр с кинотеатрами, магазинами и т. д. посреди старой берлинской кирпичной архитектуры. Входные ворота, похожие на замок, являются памятником архитектуры и являются визитной карточкой района.
В конце 2020 года на Горкиштрассе будет построена новая пешеходная зона с многочисленными магазинами, офисами, кафе и ресторанами, которая станет одной из первых реконструкций полноценной торговой улицы по всей стране и будет интегрирована в рыночную зону Тегель, имеющую 100-летнюю историю.
Набережная Гринвихпроменаде с причалом для кораблей приглашает вас на прогулку. Также в непосредственной близости находятся зоны отдыха Тегелер-Хафен и Тегелер-Форст.
Комментарии